新西蘭奧克蘭和惠靈頓房屋租金對(duì)比

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/26

掃一掃，隨時(shí)看

　　我們發(fā)現(xiàn)惠靈頓公寓的租金回報(bào)現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)了奧克蘭。這可能反映了物業(yè)價(jià)格的漲幅。房地產(chǎn)律師比爾·桑斯頓（Bill Sandston）解釋說(shuō)：“外國(guó)買(mǎi)家主要是吸引到奧克蘭地區(qū)。”

　　

　　在新西蘭的首都惠靈頓，租金收益率從6.88％至8.43％，小型公寓的收入更多。

　　

　　在奧克蘭，公寓租金收益率介于6.09％至7.18％之間。不幸的是，我們只能抽樣較小的公寓，但這些通常賺取更好的回報(bào)。

　　

　　在基督城，我們的樣本屬性包括房屋，而不是公寓。房屋傾向于具有較低的租金收益率，所以我們?cè)诨�督城發(fā)現(xiàn)低收益的事實(shí)可能反映了我們研究的物業(yè)，而不是任何客觀差異。

 

奧克蘭 - 公寓（尺寸） COST（$） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（$）

買(mǎi)買(mǎi) 每月租金 買(mǎi)買(mǎi) 每月租金

50平方米 377650 吶 吶 7553 吶

120平方米 849840 吶 吶 7,082 吶

奧克蘭 - 公寓（臥室）

1 BR 363411 1450 4.79％ 吶 吶

2 BR 531169 1650 3.73 吶 吶

研究區(qū)：

奧克蘭：奧克蘭中部，新市場(chǎng)，伊甸園，Parnell，Ponsonby，Remuera 

惠靈頓：惠靈頓中心，Khandallah，東方灣，Mt. 維多利亞州，Thorndon，Kelburn，Roseneath，Te Aro，

基督城：Fendalton，市中心，羊絨，Sumner，Ilam，Merivale 

本網(wǎng)注明“來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：新西蘭奧克蘭和惠靈頓房屋租金

上一篇：新西蘭房?jī)r(jià)漲幅現(xiàn)狀及未來(lái)走勢(shì)分析... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...