2017最新悉尼房價走勢

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/7/20

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　　悉尼房市熾熱程度到達新極點，目前該市房價已是10年前的2倍以上。

　　

　　據(jù)《每日郵報》報道，悉尼房市火熱程度達到新頂點。數(shù)據(jù)顯示，目前該市房價已是10年前的2倍以上。

　　

　　據(jù)Domain的《房市現(xiàn)狀》（State of the Market）數(shù)據(jù)顯示，目前悉尼的房屋中位價已達到1,178,417澳元，在過去一季度中增長了1.6%。除了房屋之外，公寓價格也處于上升階段，上一級季度悉尼公寓價格增長3.6%，目前中位價已經(jīng)達到757,991澳元。

　　

　　按照目前情況來看，悉尼置業(yè)者面臨的房價為2007年的兩倍。10年前，悉尼的中位房價為530,563澳元，比現(xiàn)在少了近60萬澳元。單元房方面的漲幅也與此相近，中位價從2007年的359,853澳元增至2017年的75萬澳元以上。

　　

　　財經(jīng)機構(gòu)Compass Economics首席經(jīng)濟學(xué)家昆恩（Hans Kunnen）震驚于悉尼房價增長情況，也對懷抱希望的買家表示同情。他表示，悉尼的買家?guī)缀跻�買不起房了，雖然該市的物業(yè)供應(yīng)充足，但明顯跟不上需求。

　　

　　安保資本（AMP Capital）的首席經(jīng)濟師奧利弗（Shane Oliver）也對悉尼單元房價格的漲幅感到意外，他指出，悉尼的新公寓建設(shè)增多，原本按照預(yù)測，單元房價格應(yīng)該有所下降。不過，他也認為，雖然房價增長強勁，但在銀行監(jiān)管機構(gòu)推動利率提升的情況下，房價增長速度會有明顯放緩。

　　

　　據(jù)了解，近期，澳儲行（Reserve Bank）提高利率政策，本來旨在安穩(wěn)房市增長，但現(xiàn)在的房價依然比一年前高了13萬澳元，單元房價格的增長速度乃至更快。

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