澳大利亞墨爾本二手房價格受到追捧 二手房市場開始升溫！

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/19

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　　澳大利亞墨爾本二手房價格也是受到了墨爾本房價的漲幅影響，在二手房價格方面也是水漲船高，基本上需要交易的二手房都是成交量都是比較高的。

　　

　　受前一周墨爾本公共假期的影響，上周末墨爾本二手房市場回歸正常。雖然注冊拍賣的房屋數量增加到了817套，清空率也仍維持在了79%的高位。

　　

　　本周末，注冊拍賣房屋數量繼續走高，預計將達到1100套。

　　

　　具體局域而言，西區清空率最高，為 85.7 %；

　　

　　北區為 84.4 %；

　　

　　東南區為 83.7 %；

　　

　　內東區為 82.5 %；

　　

　　內南區為 78.6 %；

　　

　　外東區為 77.9 %；

　　

　　東北區為 77.4 %；

　　

　　內城區為 70.7 %.

　　

　　中位價方面，較前一周的$816,000 降低至了 $735,000，同時也比去年同期的 $758,750有所下降。但是6月份的月度平均中位價從5月的 $815,000 上漲至 $858,000。

　　

　　地址： 4 Norris Street, Surrey Hills

　　

　　價格：$2.86 million

　　

　　5月份，墨爾本整體清空率為75.8%，十月份，上漲至76.3%，高于去年同期的69%。

　　

　　6月份，墨爾本平均每周末的注冊房屋拍賣數量為800套，十月下降至706套，均低于去年十月的每周862套。

　　

　　到目前為止，悉尼二手房市場上共舉行了28,452場拍賣，較去年同期下降了10.9%.

　　

　　一套位于Seaholme的房屋以$2,888,000的成交價位居第一。該房屋共有4間臥室、3間浴室和3個車位。

　　

　　地址： 13 Esplanade, Seaholme

　　

　　成交價： $2,888,000

　　

　　墨爾本

　　

　　清空率 79%

　　

　　中位價（澳元）735,000

　　

　　成交總額（澳元） 368,364,901

　　

　　注冊拍賣房產總數（套） 817

　　

　　登記拍賣房產總數（套） 649

　　

　　最終成交房產總數（套） 518

　　

　　撤回拍賣房產總數（套）  7

　　

　　成交價最高的獨立屋（澳元）28.8萬

　　

　　地址：13 Esplanade Seaholme 3018

　　

　　以上就是墨爾本二手房的價格以及房屋買賣的情況，從現在的數據來看，澳洲墨爾本二手房的價格還是令多數人接受的，畢竟買新房的房價還是比較高的，雖然澳洲政府也是在出臺相關政策來抑制海外投資者進入澳洲房地產市場，但是由于人口基數的增加，在未來的一段時間內，無論是二手房還是新房的房價即使不上漲，也還是不會下跌的。

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