目前悉尼房產進行銷售的特點是越來越少的居民通過貸款的方式進行購買房產。這一個現象的出現主要也是由于銀行對于貸款政策縮緊所帶來的，而不僅僅是針對與消費人群，投資商也不能夠較為輕易的通過貸款的形式進入到悉尼房地產行業之中進行房產投資。

在悉尼的房地產行業之中，房貸市場之中總價值超過三分之一是由投資商所提供的，因為前期進入到悉尼方地產行業之中所能夠為投資商帶來的經濟效益高，因此則是具備相對較多的投資商進入到悉尼的房地產行業之中進行投資，并且具備超過一半的投資商通過了貸款的方式進行投資。

但是銀行針對于貸款政策的縮緊，則是造就了目前悉尼房產的一個主要特點，大多數的居民在購買悉尼房產的時候，都是通過全額付款的方式進行購買。而當前也是具備一定的居民能夠通過貸款的方式進行購買房產，這一類居民普遍都能夠具備一定的經濟存款，并且未來能夠具備穩定并且高的經濟收益。

而這一政策的出臺之后，相應的也是開始調控的悉尼境內房產進行銷售的價格。據相應的專家表示，悉尼境內的房產銷售價格在未來將會下降達到7% ,而如此高的房產銷售價格都下降幅度表現，更多的是為悉尼本地的居民帶來福音，使得他們并不需要消耗更高的資金也能夠成功購買房產。