澳洲房子每年需要交稅嗎？都要交哪些稅啊？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/14

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　　關于澳洲房子每年需要交稅嗎，這個問題其實可以肯定的回答是要交的，至于要交哪些稅和交多少錢的稅，下面就給大家介紹一下吧！

　　

　　房主每年對持有房產需要繳納土地稅和收入所得稅。

　　

　　其中，每年持有房產中將涉及的收入所得稅，只有應納稅的收入（taxable income）才需交所得稅。換句話說，如果您沒有應納稅收入，您就不用交所得稅。

　　

　　那么，什么是應納稅收入？

　　

　　應征稅收入= 應申報收入（assessable Income）-可抵扣費用(allowable deductions)

　　

　　應申報收入包括了租金和租賃相關收入；可抵扣費用有很多方面：如貸款相關費用、房屋管理中介費用、日常費用以及其他費用等。

　　

　　終于買到了澳洲的稱心如意的物業了，成功過戶，成功找到租客，一切都順心如意，還有重要的稅務事宜如影隨行，您有考慮過澳洲房產投資收益要交多少稅嗎？

　　

　　持有房產中：土地稅和收入所得稅

　　

　　出售房產時：資本利得稅

　　

　　本期，咱們先聊聊每年持有房產中將涉及的收入所得稅，其他的以后會娓娓道來。

　　

　　這里有一個重要概念您先要了解，只有應納稅的收入（taxable income）才需交所得稅。換句話說，如果您沒有應納稅收入，您就不用交所得稅。

　　

　　那么，什么是應納稅收入？

　　

　　應征稅收入= 應申報收入（assessable Income）-可抵扣費用(allowable deductions)

　　

　　看完以上對于在澳洲購房的人來說，你是不是了解的更加透徹一點了呢？當然即使你只是做澳洲房地產投資的，沒有賺多少錢，不過該交的房產稅，你還是要交的，這個對于你來說其實還比較好理解的，畢竟房子是屬于你的永久產權的財產。

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