珀斯房產(chǎn)現(xiàn)狀以及未來走勢(shì)分析！

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/14

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　　珀斯房產(chǎn)現(xiàn)在該不該入手呢？未來珀斯房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲呢？其實(shí)關(guān)于珀斯的房?jī)r(jià)問題，真的是有太多可以說的了，無論是他上漲或者下跌，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，珀斯房產(chǎn)最終還是會(huì)重新站起來的。

　　

　　近日，來自Corelogic 報(bào)道顯示，隨著西澳經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條期，珀斯的House價(jià)格今年已經(jīng)下跌了7.2%。如果在加上通貨膨脹因素，房產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)下降10%。

　　

　　不過讓人欣慰的的是本月珀斯的公寓價(jià)格稍微上漲了些許為0.4%。

　　

　　但是總體情況來看，無論是House 還是公寓，珀斯的房?jī)r(jià)都已經(jīng)回到了2007年水平。盡管珀斯公寓的價(jià)格從年初到今，只跌了4.6%

　　

　　與此形成鮮明對(duì)比的是東部沿海城市的房產(chǎn)價(jià)格都在上升，其中墨爾本上升2.3，悉尼上升0.9%，布里斯班上升0.2%，阿德萊德上升2.3%，堪培拉上升2.3%

　　

　　而全國(guó)僅有達(dá)爾文和珀斯一樣，由于受礦業(yè)衰退的影響，House 的價(jià)格在過去一年內(nèi)下降了6.8%

　　

　　Corelogic 的研究組長(zhǎng)Tim Lawless 稱，珀斯和Darwin 這兩個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)下降都主要由人口和經(jīng)濟(jì)下滑兩個(gè)因素造成。一方面移民數(shù)量下降導(dǎo)致空余的房子增多，另外，房子的需求減少也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的下降。

　　

　　目前，購房者在購房時(shí)有了更多的選擇，也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)遲遲得不到上升。

　　

　　雖然現(xiàn)在的情況是比較的陰暗，但是隨著海外資金的涌入珀斯房地產(chǎn)，最終還是會(huì)刺激房?jī)r(jià)上升的，不管出于什么原因，現(xiàn)在做珀斯房產(chǎn)投資絕對(duì)是萬無一失的事情。

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