目前澳洲境內房產銷售價格開始逐漸下降已經成為了一個既定的事實，造就2017年悉尼境內房產銷售價格下降的主要原因來源于政策的變化，由于各大銀行開始是調整貸款政策，因此相應的則是制約了外來投資商的進入，前期在悉尼房地產行業之中最主要的交易人群主要是來自于投資商。

房貸總金額來源于一半是投資商進行提供的，所以說投資商的撤離，則是導致了悉尼房地產行業當前房產進行交易的價格開始大幅度的下降。而目前也具備著一些房產行業經濟研究院對此做出一定的預測，預測悉尼境內房產銷售價格將從中位價下降4%左右。

從以往的一個報告之中可以看到都是，這已經不是第一次研究院發出關于悉尼房地產行業房產銷售價格將會下降的預測了。而前期房產進行銷售價格下降的幅度并未達到預期的地步，但是仍舊是下降了2%左右的價格。因此當前可以看出悉尼未來的房產銷售價格下降是一個既定的事實。

其次，使得2017年悉尼境內房產銷售價格下降的原因還在于房地產行業之中的供求已經需求之間的關系。由于具備大量的公寓以及獨立屋儲存在房地產行業之中，因此相應的導致了房地產行業處于一個供大于求的一個銷售現狀，這樣的一種銷售現狀也將導致其房產的一個滯留，投資商開始調整房產進行銷售的價格。