在悉尼花50萬澳元就可以買一套不錯的房子！

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/12

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　　在悉尼買一套房的中位價其實在50萬澳元左右，這個其實已經是良心價了，如果你想要更好的交通，教育，工作還有生活環境，其實就要付出很多的錢了，為此，比較合適的也是比較可靠的投資金額就是50萬澳元，下面就給大家介紹一下悉尼可選的地區情況。

　　

　　50萬澳元是首次置房者的平均支出，也是悉尼房地產中位數房價的一半。以50萬澳元的資金要想買房，可以考慮的空間似乎并不大。但隨著澳洲儲備銀行的降息，如果人們做好準備多花點時間在通勤上或外圍地區，其實還是有比想像中更多的選擇的。

　　

　　如果你愿意住公寓房，可以嘗試著選擇內西區Croydon Park的公寓房。

　　

　　Domain的數據顯示，該區的公寓房中位數房價是48.25萬澳元。如果你可以選擇再往西一點的地方，在Granville區，你可以以46.35萬澳元的價格買到一套公寓房，或以44萬澳元的價格在Berala區買一套。如果在西南區，靠近悉尼市區最近而又可負擔的起的是位于Lakemba區的公寓房，其中位數房價為401,250澳元，在Wiley Park區，同類房子的中位數房價是43萬澳元，如果在Punchbowl區買房，則要多花1萬澳元。

　　

　　但如果你想要購買的是獨立房，那么你就需要做好準備花費更多的通勤時間，在距離市中心至少44公里以外的范圍找房了。

　　

　　在西區的Whalan，獨立房中位數房價為490,250澳元；在Hebersham，中位數房價是49萬澳元；在Shalvey是46.5萬澳元；在Blackett則為45.75萬澳元。在悉尼外圍郊區中最便宜的是西北地區的Marsden Park，其獨立房的中位數房價是36萬澳元。

　　

　　Domain集團的首席經濟師威爾遜（Andrew Wilson）說：“對于那樣的首次置房者的預算來說，只能在悉尼的外圍了。”

　　

　　他稱，首次置房者們所面臨的困難是房地產市場上的競爭是低端入市價格房產上的競爭。有早期跡象顯示，這樣的預算與澳洲儲備銀行的降息已經讓投資者開始重新回到房產市場中。

　　

　　Starr Partners 房地產公司的總裁德里斯科爾（Doug Driscoll）表示，在悉尼西區已經有很多首次置房者購買房產了，他們在該地區房地產市場上的比例達到了10%~15%。但大多數都是當地人或與當地有關系的人。

　　

　　其實想必國內房價，在悉尼花50萬澳元買房子，其實已經是很正常的情況了，而且你還要考慮到在悉尼的收入也是不錯的，包括你后期出租房子也是可以得到不錯的收益，所以總的來說做悉尼的房產投資還是有利可圖的，雖然沒有像國內北上廣深的房子那樣幾年賺幾百萬那樣夸張，但是作為一個穩定的海外收入來源也是不錯的。

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