據《Domain》報道，悉尼本周末拍賣市場清盤率大幅下滑，而前兩周清盤率都較高。

周六悉尼清盤率僅為72.8%，遠低于兩周前的80.3%，不過本周末上市拍賣房產數較高，為599套，上一周為573套，但仍低于去年同期的858套。

周六Gladesville區Raven街26號以347萬澳元的價格售出。

周六的清盤率再次顯示出今年到目前為止區域清盤率之間的潛在差異。房價較高的內城地區清盤率繼續走高，而低價的外部城區明顯勢頭較弱。Hills地區西北部的清盤率在經過一段時間的下行后最近幾周穩步提高；下北區再次成為清盤率最高的地區，為87.8%；之后是市區和東部，為85.5%；上北岸為81.7%；內西區為78%；西北部地區為72.2%；北部海濱再次走低，為70.3%；Canterbury Bankstown為66.7%；西部為64%；Central Coast為60%；南部為56.4%；西南部僅為44.4%；Blue Mountains沒有報告有拍賣。

周六售出的最貴房產，Elizabeth Bay區Billyard大道3/28號，售價700萬澳元。

周六售出的最貴的房產是位于Elizabeth Bay區Billyard大道3/28號的一套三室公寓，售價7百萬澳元；最便宜的房產是位于Bankstown區Cairds大道21/85-89號的一套兩室公寓，售價36萬澳元。

周六售出的最便宜公寓Bankstown區Cairds大道21/85-89號，售價36萬澳元。

周六悉尼的中間拍賣價為127萬澳元，高于上周末的111萬澳元，也高于去年同期的118萬澳元。周六成功拍賣的房產合計價值3.356億澳元。

雖然最近市場不穩定，但對賣家來說總體環境還是比較樂觀的。今年秋季周末清盤率平均為73.9%，高于去年春季末的65.3%。

內城地區是秋季拍賣市場的明星，持續創下繁榮時期才有的清盤率。最近幾年這些地區一直表現不佳，但現在較好的清盤率反映出高端市場對這些地區房產價值認知的提升，上市房產短缺也加劇了買家之間的加劇。

Bronte區Read街48號售價392萬澳元。

還有跡象表明低價市場活躍度增加，反映出投資者對這部分地區的興趣增加以及低利率帶來了良好前景。

冬季市場將在女王誕辰日假期后正式開始，上市房產數和清盤率將明顯偏低。通常在整個冬天高價城區的拍賣活躍度都較低，春天到來時再恢復，但今年高端市場在冬天可能顯示出比往年更高的活躍度，反映出這些地區房市堅挺。

總之大部分買家和賣家都會對秋季悉尼市場的回彈感到滿意。

周六Gladesville區Raven街26號以347萬澳元的價格售出。