目前，澳洲房地產(chǎn)也成為國人最青睞投資目的地。尤其是2016年澳洲房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)都能說明一切。比如說在2016年月底，澳洲房產(chǎn)價格大約也上漲了1.4%左右，而且2016年的年增長率在0.9到10%以上。包括出租和租金率，其投資回報率達到14%左右。所以國人因此選擇澳洲房產(chǎn)。

　　但是澳洲那么大，不同的城市，房價上漲率也不同，就比如說珀斯房價下降4%左右，還有悉尼上漲15%左右。雖說目前不同城市房產(chǎn)價格不同，但租金都呈現(xiàn)下滑趨勢，以及租金收益也都是在不斷壓縮。投資回報率方面的話，其悉尼房產(chǎn)大約上漲了60%以上。但是租金方面僅漲了10%左右。其實這還是和澳洲的房產(chǎn)價值增長的趨勢比較強烈有關(guān)，尤其是在2017年還會持續(xù)上漲。

　　雖說澳洲在2016年其下半年房產(chǎn)交易數(shù)量有上升趨勢，然而其住房銷售方面還是低于2015年。比如說在2016年其澳洲住房銷售量大約在465,500套以上，與2015年相比反而下降8.7%左右。這個數(shù)據(jù)造成一般和房產(chǎn)需求方面關(guān)系不大，畢竟在國際上其房地產(chǎn)市場方面來看，一般成交量下降原因就是這幾方面，比如說住房庫存短缺，以及房產(chǎn)政策有變。要知道澳洲不支持海外購房者申請貸款以及海外貸款。

　　加上銀行方面的住房貸款按揭利率也因此上升。畢竟一套澳洲房產(chǎn)價格在60多萬澳元以上呢，所以說沒有那么多資金以及資金周轉(zhuǎn)不開情況下自然選擇貸款這方面，然而因為澳洲銀行貸款利率上漲和一些申請貸款限制，自然購置澳洲房產(chǎn)有點麻煩。單澳洲房產(chǎn)升值空間較大，所以投資還是趁現(xiàn)在。