在2016年10月的過去一年中，堪培拉米爾斯弗蘭克林小學(Miles Franklin Primary School)附近的學區房上漲了18.8%。相較而言，首都領地2016年的房價增長為5%。

　　這份報告覆蓋了房地產市場上的所有學區房數據，得出了首都領地房價增長最快的10個小學學區和中學學區。

　　米爾斯弗蘭克林小學(Miles Franklin Primary School)附近的學區房上漲了18.8%

　　但是，學校只是所有能夠影響房地產價格的因素之一。Domain和Allhomes的首席數據學家尼古拉·鮑威爾表示，這份報告提供了堪培拉房價增長的一個新角度，許多家長在選擇在哪買房時首先考慮的是學校。她說：“首府城市各區的巨大差異是正常的，在特定區域影響房價的因素有很多，這一數據確實反映了房價增長和學區之間的關系。我們從中介和家長那里聽到的反饋顯示，熱門的學區會使房價上漲10%至15%。”

　　米爾斯富蘭克林小學學區去年10月的房價中值為577500澳元，比12月份堪培拉的房價中值684395澳元要低。鮑威爾博士說：“在這份報告中看到這樣巨大的數據很讓人吃驚，特別是米爾斯弗蘭克林小學有將近20%的增長。Belconnen區的可負擔性在首都領地還行，在這一區域買房的家庭能有較好的可負擔性。”

　　鮑威爾博士表示，Evatt區的市場很緊張，只有少量的房產。

　　Yarralumla Primary School學區包含了Yarralumla區和Deakin部分地區，這里是首都領地小學學區房上漲第二快的地區。鮑威爾博士表示，不能忽視了Yarralumla地區房價上漲的其他因素。在2016年11月，Yarralumla區的一處房產打破了首領地的拍賣紀錄。

　　但她也表示，這份報告中不同地點的學區顯示了學校對首都領地房價的影響。在堪培拉的中學學區中，Amaroo School學區的房價增長最快，為10.8%，之后是Stromlo High School學區，為9.2%。

　　小學學區房價增長Top 5

　　Miles Franklin Primary School: 18.8%

　　Yarralumla Primary School: 16.1%

　　Arawang Primary School: 14.6%

　　Gold Creek School: 14. 5%

　　Torrens Primary School: 13.2%

　　中學學區房價增長Top 5

　　Amaroo School: 10.8%

　　Stromlo High School: 9.2%

　　Kaleen High School: 8.7%

　　Dickson College: 7.8%

　　Gungahlin College: 6.7%

　　以上這些Amaroo School學區是堪培拉中學學區房增長最快的地區，房價在截至去年10月的一年中上升了10.8%。對于投資者來說這無疑是發現一筆財富。