據(jù)澳洲購房網(wǎng)報道，1988年，堪培拉出現(xiàn)了首座一百萬元成交的房屋，13年后這座城市又迎來了另一座房產(chǎn)交易的里程碑。2001年，堪培拉見證了第一處200萬以上成交的房產(chǎn)，位于Mugga Way 18號的房屋以226萬澳元的價格成交。2002年，位于該區(qū)域的23號和14號的房產(chǎn)同樣以200萬以上的價格售出。

　　不過，百萬以上的房屋交易在堪培拉仍屬少見，Allhomes網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，堪培拉的所有房屋交易中僅有0.3%超過200萬澳元。

　　Peter Blackshaw的房產(chǎn)中介馬里奧·西番先生(Mario Sanfrancesco)表示這預(yù)示著堪培拉房市在一步一步走向繁榮。

　　“在過去5年里，我們看到了許多高質(zhì)量的房屋在這里建成，市場上這樣的房屋也越來越多。如今的房地產(chǎn)交易已經(jīng)在建筑、設(shè)計、質(zhì)量上取得了很大的進(jìn)步，我們的房市也在逐漸進(jìn)步。”

　　2015年度所有超過200萬成交的房屋都在年末的3個月內(nèi)完成，而春季強(qiáng)開的走勢也為市場的增長奠定了基礎(chǔ)。預(yù)計，受如今龐大的高端房產(chǎn)數(shù)量影響，2016年市場將也會有與之前類似的結(jié)果。

　　2015年1月至9月期間200萬以上成交房產(chǎn)共計17處，今年同期成交數(shù)量為15處。今年6月，Yarralumla區(qū)Brown Street 16號以395萬澳元的價格成交，這將今年房市的標(biāo)準(zhǔn)訂得很高。

　　不過，根據(jù)Allhomes數(shù)據(jù)分析師尼克拉·寶威(Nicola Powell)表示，200萬以上房屋市場滯留時長從去年起已經(jīng)下降的不少。2015年度200萬以上房屋在市場上平均滯留144天，而2016年的數(shù)值為53天。

　　寶威女士表示，這意味著市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。“房產(chǎn)市場的各個層面的房屋供應(yīng)都有所下降，但需求量不斷攀升。”

　　寶威女士表示，200萬以上房屋目前還在市場中存在許多空襲，但100萬元左右的房屋則有較成熟的發(fā)展。“考慮到我們的市場中價大概是60萬左右，要跨越如此巨大的價格差還是很難的。”

　　據(jù)悉今年1月至9月內(nèi)，堪培拉100萬以上成交的房屋有300多處。主要分布在堪培拉南區(qū)靠近國會山的區(qū)域。

　　今年的200萬以上房屋同樣出現(xiàn)在這些區(qū)域，不過隨著Weston Creek、Woden、Belconnon區(qū)房產(chǎn)開發(fā)的進(jìn)行，今后這些區(qū)域也非常可能出現(xiàn)高價成交房屋。目前堪培拉的經(jīng)濟(jì)狀況為高端房產(chǎn)交易提供了平臺。