堪培拉絕對是房產投資的好去處，這里房價上漲穩定，沒有大起大落，這里經濟發展好，是澳洲的首都，堪培拉但作為自己的首套房產來居住不適合使用。

　　在2016年的第一季度，堪培拉的住宅物業價值比澳洲的其他城市的都要高，在2016年的11月份前三個月內，堪培拉的住宅物業價值比澳大利亞其他城市高出2%。然而，在十一月份房子的總體價值卻下降了0.5%，住宅下降了0.5%，公寓下降了約0.9%。據周二出版的十一月份房價指數顯示首都的住宅租金收益率是4.1%，公寓租金收益率為5.1%。堪培拉以在本季度住宅平均銷售價格為57.5萬美元的銷售業績穩居澳大利亞第三大昂貴城市的位置。

　　從澳大利亞統計局的數據來看，在2016年的10月份，堪培拉地區住房審批率也有大幅度的下降，私營部門的住房審批下降了10.8%。去年全年，堪培拉所有住宅的價值增長了5.2%，去年同期，房產總回報率達到了9%。同期澳大利亞的其他八個省會城市，這一比例分別為8.7%和12.8%。

　　自從全球金融危機后，堪培拉的房產價值不斷增加，累計增加22.9%。

　　這對于投資者來說應該是一個好消息：堪培拉有著更為嚴格的借貸環境，自2013年七月以來的最低水平。隨著不斷地有新的住房建設開工，住房市場將會達到最高峰，但這也會導致未來購房風險更高。那些已購買的買家可能會面臨挑戰，因為在結算時，該物業的估值可能低于合約的價格，或者抵押貸款會不自由，也可能會比現在條款的價格更貴。

　　總的來說，在2016年的11月，澳大利亞八個省會城市中有五個城市的住宅價格是在走向下趨勢的。10月住房市場放緩導致住宅價值總體下降0.5%。悉尼以12.8%的增長保持著住宅物業價值的最高增長率。在過去的一個季度里，它的平均住宅價格為81萬美元。

　　在整個澳洲，房屋的審批率是處在增長趨勢的。從數據統計來看澳大利亞所有建筑的價值平均下降了0.3%。從房屋的銷售數據結合房產特點來看，包括臥室和浴室的數量，以及土地面積和地理環境、住宅屬性等。堪培拉房產價值是增值的。