根據Domain地產網的最新四月房價指數報告指出，在過去一個月中，堪培拉的住宅價格處于上升趨勢，只是上升不大明顯，上升了1.2%。同上月0.8%的下跌相比還是有所進步的，但跟其他首府城市平均增長1.7%的水平相比依然較低。

　　根據地產研究人員表示，在全澳各個地區的房價趨勢都是各不相同的。但是，在過去的一年之中，除了珀斯之外的其他首府城市房價都成上升趨勢。

　　在2016年的第一季度，堪培拉的房價上升趨勢比較弱，僅上升了0.3%，而全澳首府城市平均上升了2.4%。對于這一結果顯示，房價增長與2015年最后三個月相比步伐要快，去年最后一個季度，在悉尼和墨爾本相對較弱的市場條件之下，首府城市的房價下跌了1.4%。

　　堪培拉房屋價格今年的年度增長為4.5%，可以說是繼墨爾本、悉尼和布里斯班之后全澳表現第四好的首府城市。據悉，墨爾本的年度增長為10.1%。

　　堪培拉依舊是全澳購買房地產第三昂貴的城市，其房價中值為54萬澳元。悉尼和墨爾本是房價中值最高的兩座首府城市，其房價中值分別為78萬澳元和58.5萬澳元。

　　堪培拉的獨棟別墅租賃收益率還是不錯的，能持續保持在4.1%，而公寓則為5%。全澳首府城市的租賃收益平均值為3.4%，比去年下降了0.2%。

　　總之，堪培拉實際上住宅租金相對平穩，而堪培拉的房價的不斷上升，能讓整個澳洲范圍內租賃收益相對較低。悉尼和墨爾本雖然是澳洲最大的兩個城市，但是它們的獨棟別墅租賃收益分別為3.1%和2.9%。