目前在澳洲境內(nèi)，墨爾本房產(chǎn)價(jià)格上漲幅度夸張，最高售價(jià)能夠與紐約之中的曼哈頓房?jī)r(jià)進(jìn)行對(duì)比，而與墨爾本之中間隔一個(gè)堪培拉的悉尼，房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格上漲幅度表現(xiàn)與墨爾本大致相同，在最近五年之間房產(chǎn)銷(xiāo)售量以及房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格上漲幅度均達(dá)到15%以上。

　　由于悉尼具備良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得具備較多的工人選擇進(jìn)入到悉尼境內(nèi)。這一部分進(jìn)入到該片區(qū)的居民人士大多會(huì)選擇在心儀的房產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于自己的生活居住，消費(fèi)人群的進(jìn)入會(huì)促使房產(chǎn)價(jià)格快速上升。而事實(shí)上也可以了解到的是，目前悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)的房產(chǎn)儲(chǔ)備量快速下降。

　　悉尼境內(nèi)的房產(chǎn)儲(chǔ)備量不能夠滿(mǎn)足居民日益增長(zhǎng)的房產(chǎn)需求量關(guān)系，則是刺激房產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始上升。因此目前悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)之中的房?jī)r(jià)波動(dòng)形勢(shì)是展現(xiàn)出一個(gè)直線(xiàn)上升的表現(xiàn)，較多投資商進(jìn)入到悉尼境內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時(shí)，普遍能夠收獲到較高的投資回報(bào)率。

　　在該房產(chǎn)市場(chǎng)之中進(jìn)行房產(chǎn)投資，還具備多種多樣的選擇，不同的投資方式所能夠收獲到的投資回報(bào)率不同。投資回報(bào)最高的當(dāng)屬于建造新房，但是建造新房需要面臨房產(chǎn)能否進(jìn)行快速銷(xiāo)售的風(fēng)險(xiǎn)。而投資風(fēng)險(xiǎn)較低的是選擇在悉尼境內(nèi)進(jìn)行出租房投資，出租房的租金價(jià)格目前也具備著6%至10%的上漲幅度表現(xiàn)，因此投資收益也是不錯(cuò)的。