房地產是當前中國投資商所最鐘愛的一個投資項目。而當前的墨爾本，作為了世界著名的宜居城市成為了眾多中國投資商的首要選擇。當前墨爾本房產市場發展前景表現優越，截至三月份，房產價格上漲幅度達到15% ,對于大多數進入其中進行投資的投資商而言，能夠收獲到的投資回報率達到5%至10%。

　　對房產市場之中投資前景的判斷，大多是從房產價格來進行判斷的。當前墨爾本房產銷售價格上漲15%，可以看出進入其中進行經濟的投資的前景，大多數選擇進入到其中之中進行投資的投資商，能夠面臨較高的投資回報率以及較低的投資風險。

　　但對于墨爾本房地產行業投資的前景判斷，還可以從墨爾本境內房產銷售量之中的進行觀看。作為全球著名的宜居城市，當前具備著較多的居民人士進入到墨爾本之中進行生活居住，這一部分居民人士的進入促使房產銷售量的上升，同時導致房產銷售價格上升

　　在2016年至2017年之間，墨爾本房產銷售量上漲幅度達到10%至15%。因此銷售量以及房產銷售價格兩者同時上升，導致當前選擇進入到墨爾本之中購買房產時所能夠收獲的投資回報率越來越高。而事實上也證明了，當前全球較多的海外投資商在紛紛進入到墨爾本的房產市場之中進行發展經濟投資，這一部分嗎投資商也均收獲到了較高的投資收益。因此墨爾本房產市場投資前景高。