據最新數據顯示，在2016年霍巴特市仍被評為澳大利亞房價最為實惠的城市，且房屋租金回報率最高的城市。上個月，CoreLogic房價指數顯示，霍巴特市平均房價約為345,000澳元。在過去12個月里，塔斯馬尼亞州售出的房屋總價值高達30億澳元，創歷史最高紀錄。

并且，CoreLogic報告也證實，在2016年霍巴特市仍擁有最高的租金回報率，房子的平均租金回報率在5.1%以上，每棟別墅的平均租金回報率在5.7%以上。

同時，塔斯馬尼亞房地產協會的數據顯示，2016年霍巴特市的平均房價比2015年上漲了8.1%，并且霍巴特市的土地和房屋的銷售總數目從2015年的9010上升到了2016年的9614。

2016年12月，澳大利亞各個州首府的平均房產上漲了1.4%，但各首府年度租房回報率上漲了10.9%，這是自2007年以來澳大利亞租金回報率上漲最高的一年。

而霍巴特市在澳大利亞所有首府城市中房價上漲幅度最高，上漲了3.3%。并且，2016年在澳大利亞的八個首府城市中，七個城市的房價高于2015年，其中悉尼和墨爾本的房價漲幅最高，霍巴特市位居第三，房價上漲了11.2%。

CoreLogic的研究組組長Tim Lawless表示，澳大利亞較小的首府城市如霍巴特和堪培拉的房價已呈現加速上漲的趨勢。他說：“隨著澳大利亞旅游業的發展，房主們會把他們的房屋租給游客，這種生活方式也越來越受民眾的歡迎。”

塔州建設部部長Guy Barnett表示，由于塔斯馬尼亞州房地產行業的蓬勃發展，且在旅游旺季時，塔斯馬尼亞州游客住房短缺，因而塔斯馬尼亞政府應鼓勵商人在此地投資建設更多的房屋。

在2016年，霍巴特市的房地產銷售增長強勁且房價增長率創歷史最高紀錄，同時旅游旺季所有酒店房間都被游客預訂出去，都突顯出了霍巴特市對房產建設的需求。因此正在觀望是否該投資房地產的人可以大膽自信地投資該行業，同時這也意味著塔斯馬尼亞州的建筑行業將會有更多的就業機會，近乎20,000個崗位。