根據CoreLogic住房價格指數報告看出，11月份，達爾文在所有州府城市的房地產市場中表現最為出色，房價上升了3.7%，已經連續兩個月漲幅最大。春季三個月澳洲房價上漲1.7%。

悉尼、布里斯班、堪培拉的房價的月增幅都不到1%。雖然這些州府城市都出現了邊際增長，但珀斯和墨爾本的房價月漲幅則出現了下跌。阿德萊德則在上個月下跌2%之后在11月反彈上漲2.9%。

從全國范圍來看，11月份，各大城市的平均房價上升了0.2%，過去的3個月的平均房價上漲了到了1.7%。雖然增幅放緩，但Lawless認為全國的房地產市場仍會繼續保持樂觀。

Lawless表示，低按揭利率促使了投資需求的增加。他說，投資者正在回歸市場。澳洲統計局的數據顯示，目前投資者占所有新按揭貸款需求人數的近50%。而同時，澳洲房價全國范圍內已經持續上漲4年半，而在這一周期總體房價上漲了42.5%。

缺少上市房源為主要問題

據一項由澳洲房地產買家經紀人協會(REBAA)所進行的調查顯示，有70%的受訪者表示缺少上市房源是當前全澳購房者所面臨的最大問題。調查顯示，低利率加上優質房的缺少使得購房者不得不支付高價，以確保買到房產，同時也促使賣房者的期望變得膨脹了。

買家市場推動代理行業

REBAA新州成員Sebastian James估計悉尼的優質房產數量比去年同期下降了約40%，并補充道，許多人正在轉向買家代理，主要是利用他們的行業聯系，以便在房子進入主流營銷活動之前能占得先機。

在墨爾本，房源短缺是被家庭住房升級者所廣泛推動的，他們選擇在自己出售現有住房之前購買，以避免在快速上升的房產市場上自己所花的錢貶值。REBAA塔州的Rob Zubin則說在塔斯馬尼亞，買家正在應對不斷上升的市場和認識公平市場價值的挑戰。

越來越多的買家決定開始雇傭代理，而為此支付相應的費用。買家代理行業內的具體費用目前并沒有參考標準，而是取決于買家所要購買的地區、欲購房產的價格和需要買家代理人提供的服務多寡而定。例如，也許買家已做足了功課，認為只需要一個獨立的第三方來證實自己的看法是否正確，或是只想雇用買家代理人在拍賣會上協助喊價而已。