進入新的一年以后，墨爾本房產拍賣市場開始逐步回暖。在剛剛過去的2月份，墨爾本房產拍賣市場經歷了強力的秋季 “熱賣期” �；仡�2月18周六拍賣日，CoreLogic公布的拍賣數據：悉尼拍賣清空率為80.6%、墨爾本為75.7%、布里斯班為47.1%、阿德萊德為65.8%、珀斯為31.0%、塔斯馬尼亞為40.0%、堪培拉80.2%。整體平均清空率為74.9%。

而到2月25日，根據Domain的統計，墨爾本共有1,395處房產上市拍賣，1,077處拍賣結果上報，892處成功售出，成交率高達82%。銷售總額為7億677萬澳元，中位價為85萬澳元。

對比其他首府城市，悉尼同期的清空率是80%，有940套房屋參與拍賣;布里斯班有122套房屋拍賣，清空率為69%;阿德萊德則為90套，清空率為81%。

同時，墨爾本近期的房屋拍賣市場數據遠高于去年12月，更是比2016年2月的數據72.8%高出了近10%。這個表現是2001年以來的最高記錄，歷史上第二高的記錄。

房屋賣家已經順勢回到拍賣市場以求能利用目前房屋買家激烈的競爭而賣出高價。

相比去年同一時段，今年1，2月份的房屋拍賣數增長了231處，增長率達到8.5%。

在2月份的高成交率下，墨爾本東南區的拍賣清空率達到了83.4%，最低的是東北區，為74%。

獨立房屋拍賣表現上，Kensington, Ivanhoe以及Albert Park, Avondale Heights四個區的成交率達到了100%，參與拍賣的房屋數量分別為14處，11處，10處和10處。公寓拍賣成交率上，Armadale (11處公寓拍賣),Balaclava (7處)以及 East Melbourne (6處)和 Flemington (6處)都達到了100%的清空率，是表現最好的四個街區。