澳洲購房越來越多，澳洲人口逐漸增多，經濟發展快，越來越多的人移民到澳洲，這導致很多人到澳洲買房，讓澳洲的房價上漲快。很多人到澳洲購房需要了解澳洲購房流程及相關費用，下面來具體介紹下。

　　第一步 預訂房源

　　預交意向金(依樓盤情況不同金額為澳幣$2000-5000不等 )鎖定房號

　　第二步 簽訂合同

　　澳洲的執牌律師全程參與 (華語服務支持;澳洲法律規定，在整個購房過程中，為保障業主的置業安全，全程要有律師參與)

　　第三步 交首付款項10%

　　將總房款10%匯往負責客戶此次置業行為的澳洲律師行的信托賬戶

　　第四步 貸款

　　如果是現房，簽約后開始申請。如果是期房，需要在交房之前的三個月左右申請貸款手續

　　第五步 收房

　　如是全款購買，客戶可在此時拿到地契;如是貸款買房，地契暫且存放在澳洲的銀行中

　　業主在開發商交房時收房。(律師協同服務)

　　第六步 出租

　　鼎豐集團租賃部門可協助將客戶房源出租;或協助客戶委托就近區域的租賃部門出租。

　　購買澳房相關費用：

　　以總價100萬澳元的房產舉例，購買全程所需費用如下：

　　1、預訂金：$5000澳元

　　2、簽約+首付10% ：$10萬澳元 (含預訂金)

　　律師費50% ：約$825澳元

　　FIRB申請費：$5000澳元起

　　FIRB申請服務費：$660澳元起

　　3、交房時

　　首付30%：$30萬澳元

　　律師費50% ：約$825澳元

　　其他雜費預估：$5000澳元(含季度物業費、市政費、水費、土地增值稅、產契注冊費等)

　　4、印花稅

　　悉尼4.5%左右，海外人士附加4%(2017年7月提高到7%)

　　墨爾本5.5%左右，海外人士附加7%

　　(悉尼3個月內支付，墨爾本交房時支付)

　　5、貸款60% ：$60萬澳元

　　每周還貸額：$650澳元

　　(只還息，利率以5.63%預估計算)

　　6、出租管理費：約5.5%--7.7%

　　以及傭金、合同工本費、月帳單費等雜費

　　以上就是在澳洲購房流程及相關費用，只有了解這些，買房會順利得多，也能大致了解需要準備多少錢購房。當然要想了解澳洲好的房源，可以在澳洲購房網查看，都有你滿意的房源的。