近年來，國人紛紛把投資目光放到國外，投資國外房產不僅房價上漲穩定，還能擁有永久產權等等，這些都是吸引海外投資者的眾多原因之一。為了使大家在投資過程中更為順利，小編為大家整理一下在澳洲購房過程中可能會涉及到的費用清單，可以讓大家更清楚更安心進行投資和夠買海外房產。

　　1. 物業管理費

　　澳洲房屋可以分為兩大類：一類是獨棟別墅，這種房屋是沒有社區統一管理，這就不用交納物業管理費用。另一類是整體開發的別墅社區，或公寓而言，這就需要繳納社區物業管理費。費用是根據項目的設施和服務而定。一般而言，公寓的物業管理費要高于別墅或聯排別墅。

　　2. 市政費+水排污費

　　在澳洲，市政費和水排污費是必須要繳納的費用。一般是按照季度都要支付。每年的費用平均在1000澳元-1500澳元之間。水費分為用水費用和排污費用，也是每季度都要支付的。有的州，水費和市政費是在同一張賬單上支付。

　　3. 房屋及財產保險費

　　如果您的貸款額度超過房價的80%，您必須交按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構一定的保障，另外一方面為防止您房屋有任何的物品損壞和財產丟失，必須繳納房屋財產保險。

　　4. 市容建設費

　　這個費用是按照季度交納的，一般要交給區委會的費用，這個費用包含包括市容維護、垃圾處理等。

　　以上就是在澳洲購房的持續性費用清單，了解了這些你也就能算出自己購買房產投資回報率了，只有找到投資回報率高的房源才值得投資，當然，澳洲購房網優質房源很多，可以咨詢澳洲購房網的房產經紀人。