在當今社會，是一個全民投資的時代，在投資理財成為了一種常態觀念的今天，海外房產投資行業適時的為投資者提供了很多機會，特別是澳洲的房產行業。投資的目的就是收益，在澳洲，人們進行房產投資也越來越關注升值空間這個問題。那么，如何購買到升值潛力大的澳洲房產呢。

　　首先，認準學區房。澳洲的學區房有很大的升值空間，因為澳洲優質的教育資源，很多海外留學生都慕名而去。這樣一來就拉動了學區房的整體需求，保證了房產的升值空間。說到底，教育一直是全人類注重的話題，學區房本身的升值空間就比普通住房大很多。

　　其次，學會依托旅游產業區。澳洲旅游行業的發展是有目共睹的，現在越來越多的人選擇去澳洲旅游。這樣的話，澳洲旅游業的房產就必然會有很大的升值空間。

　　最后，有高度的分析房產周圍的整體規劃。房產的升值空間離不開房產本身的優勢，投資者要選擇交通便利，基礎設施完善的，能夠方便人衣食住行的房產進行投資，這樣能更好的讓自己的房產升值。

　　通過以上方便的努力，就能很好的保證投資者能購買到升值潛力比較大的澳洲房產。當然，因為國度的不同，澳洲的很多購房政策與中國的也有一些差異。作為一個睿智的投資者，在購房之前還要熟悉投資環境，掌握好當地的投資政策，這樣才能把投資優勢最大化。