在澳大利亞海外房產投資熱度居高不下的今天，掌握房產投資技巧是非常有必要的。同時，找到一個靠譜的房產投資中介也是十分重要的，一個好的中介能幫助投資者科學的選擇房源，并且使不熟悉投資環境的投資者有效的規避投資過程中的各種風險。

　　每個國家都有適合自己國情的房產市場，澳大利亞作為一個地多人少的國家，更是有著和中國的投資環境不同的房產市場。比如，澳大利亞的房屋持有者擁有房子的永久居住權、在澳大利亞買房子首付只需要10%、海外人士不得在澳大利亞進行二手房的交易等，這些政策都透露出了澳大利亞房產投資的特點。因為這些特別政策的存在，投資者必須選擇一個專業的房產中介對自己進行一個政策的指導。

　　在澳大利亞購房不僅要遵循當地的購房政策，而且熟悉當地的購房流程和購房所需手續。在澳大利亞購房需要先向FIRB提交一個購房的申請，同時繳納5千澳元作為申請金，之后的程序就需要房產中介的幫助。

　　在澳大利亞投資房產的時候，找一個房產中介作為投資指導是投資成功的必然選擇。選擇一個專業的房產中介，能幫助投資者提前準備好相關的材料，并且幫助投資者詳細的制定好投資計劃。在政策的解讀方面，房產中介也能給投資者一個貼心的指導，幫助投資者在更好地遵循投資計劃的同時充分利用政策帶來的優惠福利。