如果你在澳大利亞有房產(chǎn)，正逢澳大利亞房產(chǎn)房?jī)r(jià)升值增幅大，和你在買房子的時(shí)候相比，房子的增值空間大，如果你向外出售房產(chǎn)的話，你一定要清楚基本的澳大利亞房屋出售的知識(shí)，這樣有利于你能更順利地出售房產(chǎn)，也能賣到一個(gè)合適的價(jià)位。

　　首先你在出售房產(chǎn)的時(shí)候，你的定價(jià)一定要清楚，你可以定價(jià)定高一點(diǎn)，而實(shí)際房屋價(jià)值會(huì)稍低一點(diǎn)，中間留一個(gè)空間，這樣有利于買房者跟你講價(jià)的時(shí)候有一個(gè)降的余地，這也是買房的一種策略和技巧，有利于成交。 其次，你可以找一個(gè)專業(yè)的房屋評(píng)估師讓他對(duì)你的房子進(jìn)行限價(jià)評(píng)估，然后和房產(chǎn)中介溝通聯(lián)系聽聽他們的售房建議，多找?guī)准曳慨a(chǎn)中介溝通聯(lián)系，看看他們對(duì)你房子的價(jià)格的一個(gè)估價(jià)，要確定你的房產(chǎn)價(jià)值價(jià)格。

　　其次在出售房屋的時(shí)候，你的裝潢也很重要，你房間給人的視覺效果也是特別重要的，再加上你的房子陳列是否井然有序，是否干凈，閃亮整潔，沒有異味，如果像煥然一新的新房子，會(huì)給人感覺比較新的感覺，因此價(jià)格也會(huì)更高。屋內(nèi)多余的物品要收起來，保持房屋清理干凈整潔，增加現(xiàn)代化物品來達(dá)到意想不到的效果，也會(huì)讓你的房子更好出售。

　　第三個(gè)因素就是營(yíng)銷，通常就是說你房屋的一個(gè)包裝，你可以找專業(yè)的房產(chǎn)中介，營(yíng)銷問題就可以解決了，對(duì)于購(gòu)房者來說，他們很喜歡看戶型圖，你可以拜托房產(chǎn)中介給你拍房子的一些專業(yè)的照片，好的第一印象會(huì)讓你的房屋價(jià)格賣的更合理。