2016年澳洲房產價格創近七年來的歷史最高，房價漲勢強勢，在2017年1月份的時候澳洲首府城市房價上升0.7%，甚至在近三個月所有的首府城市房價均呈上漲狀態，據統計，澳州首府城市的房價漲幅比去年同期上漲7.4%。甚至比這個數據更強勁，2016年澳洲房價漲幅驚人，尤其下半年升值幅度較大。

　　2016年澳洲房價漲幅驚人，主要跟去年同澳儲行兩次降息有關，尤其是在去年7月份之后房價的走勢更強勁，預期2017年澳大利亞房價仍會上升，但增速將有所放緩。過去一年，悉尼及墨爾本仍為房價走勢最強勁的兩大城市，其中悉尼房價上升16%，成為2016年房價走勢增長最快的城市。

　　霍巴特在七月份之后房價漲速也十分大，這主要和霍巴特活躍的房屋租賃市場，可負擔性優越，良好的生活氛圍有關，而且，這些因素也將會刺激這座南部首府城市房屋需求量增加，從而對房價也會產生很大的影響。

　　展望2017年，對于澳洲房價來說，住房供應是今年房地產市場關鍵問題之一。尤其是大量高層公寓完工將考驗市場彈性，也會迎來更多的投資者前來購置房產，對房地產市場也會有一個較大的沖擊。此外，在澳洲的這些首府城市住宅與傳統獨棟和公寓的升值速度，存在較大差距。再加上公寓的需求量增加接近交工入住，在未來，二者間的距離將會進一步擴大，歐洲2017年總體房價走勢依然強勢。