在墨爾本買房的攻略 幾個問題要知道
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/31
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想要移民去澳洲的朋友，都會有買房的打算，不過很多人在決定去澳洲買房的時候都會先來了解它的房價，房屋的類型，房子在什么位置。這些問題是大家應該清楚的，不過就是有點大倉促了，所以大家應該先來看看在澳洲買房的攻略。
在澳洲這個國家不管大家是買房自住還是投資選擇最多的城市就是墨爾本啦。因為在墨爾本這里買房總是能為大家帶來更多的好處。在以往買房的過程中大家在墨爾本買房之前最應該清楚的問題就是墨爾本房地產會不會貶值？這個問題我們要參考以前的數據來為大家分析。在過去的45年里，墨爾本房地產平均每七年翻一番，所以從長期來看，出現貶值的幾率是非常低的。
在墨爾本買房的時候還有很多人最想要清楚的問題就是在墨爾本有哪些針對海外投資者的規定？其實這個問題是大家必須清楚的。海外澳洲房地產投資者只可以購買新開發的澳洲住宅房地產，沒有澳洲身份的人，不能購買當地的二手物業。對于海外人士而言，可以向銀行申請澳洲房地產評估價的70%至80%的貸款。
最后一點就是在墨爾本何解決看房問題？買投資房不同于自住房，投資房產只考慮“利潤”和“風險”兩個因素，可以不考慮看房問題。自住房不同，要注意理性分析，投資前或投資后，當地都可以協助客戶到墨爾本實地考察。
很多人來墨爾本買房的理由都不一樣，有的人為了自住，有的人為了投資，其實不論是自住還是投資買房都希望能夠升值，這是毋庸置疑的，那么上述這幾個問題就必須得了解呢。
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