澳洲買房人群中為何中國人占主力軍
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/26
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說起去澳洲買房大家應(yīng)該都知道在澳洲有一般的人群中購房的朋友都是中國人，澳洲房產(chǎn)有著百年的歷史，房產(chǎn)市場一直發(fā)展的不錯(cuò)，但是除了這些以外來澳洲買房當(dāng)然還有其它的一些原因。
澳洲這個(gè)國家中國人喜歡的原因主要是因?yàn)檫@里的購買的政策是很寬松的。中國買家可在澳洲購買全新的獨(dú)立住宅和公寓、購地建房套餐、空地和用于重建的二手房，但在購房前需要先獲得澳大利亞外國投資審批委員會(huì)的批準(zhǔn)。
中國人喜歡澳洲的房產(chǎn)還因?yàn)檫@里具有永久產(chǎn)權(quán)。?在中國，房產(chǎn)有個(gè)“70年使用權(quán)”，到期后可能要有償續(xù)期。但在澳洲購入澳洲房地產(chǎn)的投資人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)，這既是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配，也可以世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)。澳洲房地產(chǎn)這幾年總體處于穩(wěn)健升值通道澳大利亞房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。除了房子增值穩(wěn)定，澳洲的房產(chǎn)稅也有其優(yōu)勢。澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。
近些年隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定，來澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資的國人越來越多，澳洲房產(chǎn)相比較于中國有著十足的優(yōu)勢，這也就反應(yīng)了，為什么在澳洲買房的人群中，中國人占據(jù)了主力的位置。
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