在澳洲買房自住和投資都有一定的優勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/26
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澳洲是一個很適合大家移民居住的國家，而且澳洲的多個城市都被大家評為是最宜居的城市，來到澳洲買房無非就是自住和投資了。不管大家選擇哪一種都有一定的優勢。
在澳洲買房之前在選擇房屋的時候就要明確自己的目標，如果你是自住房屋的話在選擇買房的時候就要考慮到孩子以后上學的情況。但是如果你是投資房產的話就要考慮房子未來的增值情況。
在澳洲如果你選擇的是自住房屋的話你將會獲得首次購房者補貼，補貼依據您居住的區域及房產的類型。為了能夠成功申請首次購房者補貼，購房者必須在他們新房交割后的12個月中居住至少6個月。當你購置第一套房產時，在土地方面，你同樣將獲得土地稅方面的優惠。
在澳洲如果你選擇的投資房屋的話如果是一個收入屬性較好的投資房產，它應該可以做到負擔它自己的全部費用：如果能夠形成正現金流，那么房租收益可以負擔到這棟房產的全部花銷以及這所房產的房貸；如果是理想的租賃情況，那么它的租金收益甚至可以負擔你的租金開銷。對房產來說，不是所有的投資屬性都是積極的，不過如果你的投資是收益性的資產，在收益為負的情況下，你可以要求用利息抵稅。
通過上述內容可以看到，在澳洲買房自住和投資雖然屬性不同，但是個各具優勢，因此大家在進行房產買賣的時候不論您是要自住還是要投資，都應該按照一個標準來進行。
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