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澳洲買房攻略有關法律方面的問題

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/23

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澳洲的法律制度完善、健全。這也正是很多人選擇來澳洲買房的原因之一。一般來說我們在澳洲買房的時候基本上會牽扯到一些法律問題。所以今天小編來為大家做一個介紹。

我們在澳洲買房的時候出了找房產經紀人以外還要找律師，因為在澳洲買房的過程中牽扯到的法律知識是比較多的，所以說沒有法律專業人士往往火遇到很多的問題是沒法完成的。好比有些人在澳洲房產投資，租金收益有什么合理合法的減稅方法？關于這個問題要是沒有律師的話還真的不知道該如何辦。關于繳稅事宜，主要原則是租金收益應當計入當年個人可課稅收入的一部分，并根據稅率繳納相應所得稅。一般減稅方法主要有通過物業的折舊作為賬面損失來報稅。具體折舊需根據物業情況及折舊表來做，該項可向您的會計師具體協商。

還有一些會涉及到法律知識的問題有在澳洲買的房子不想要了，保函金我怎樣才能取回？通常來說，若買家無法進行物業交割，將損失合同下的定金給賣家。如果保函是替代合同定金，將無法拿回。此外，賣家的其他損失也有權向買家主張。建議嘗試轉賣或盡早和賣家協商達成和解。

我們都知道來澳洲購房的優勢有很多，其中一項就是這里健全的法律體系，以上內容就從法律方面為大家進行了介紹，單單沖這一點趕緊行動起來吧。

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