在悉尼購買房產海外投資者有哪些限制
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
掃一掃，隨時看
澳大利亞有著穩定的房產市場，法律體系完善是很多人投資的首選之國。悉尼作為澳洲的第一大城市，當然也是熱門的城市，在悉尼購房澳洲政府也是有限制的。
澳洲政政府鼓勵海外投資者的加入，但也希望外來資金減少投機成分，積極保護澳洲房產市場健康，良性的發展。因此對海外投資者有以下限制來到我們我們會發現其實多“外籍人士”的劃分是非常細致的，可以簡單理解為：身在境外并未持有任何澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士，即非常住外籍人士。在悉尼買房對于海外人士的限制有只有擁有FIRB的發展商才可以向海外投資者銷售房產。海外投資者只可以購買澳洲新開發的住宅房產(工業和商業地產無此限制)。澳洲規定新住宅房項目的50%可以出售給海外投資者。
而且來到悉尼對海外人士規定只可買全新住宅。普通非常住外籍人士不可以購買澳洲已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在獲得FIRB批準后，是可以購買澳洲全新住宅的。這其中有很多人不太了解全新住宅的定義。全新住宅是指直接從發展商購買的居所，而該住宅在過去并未有人居住超過12個月。全新住宅包括從非住宅用途改為住宅之用，而作出大幅度翻新的建筑，但并不包括經過整修或修復的舊住宅。
綜上所述，海外投資者在悉尼購房雖然有限制，但是澳洲政府是歡迎投資者前來購買房產的，一方面為了帶動經濟發展，另一方面也是因為本身澳洲是一個移民國家所致，如果您作為一個海外人士，有在澳洲購房的需求的話，那么不妨看一下以上這些內容吧。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：在悉尼購買房產海外投資者有哪些限制
上一篇：詳解投資悉尼房產需要注意的步驟有哪些...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
