最近幾年很多海外的朋友來到澳洲買房投資的首選城市都是悉尼，既然選擇來悉尼投資房產的話就有一些需要知道的步驟跟大家說說。

 

澳洲是一個移民國家，今年來對海外購房條件的限制越來越少，如果不需要辦移民，滿足以下兩個條件的海外人士都可以在澳洲投資房產年滿18歲、有購買能力。在悉尼買房投資房產開發商利益獨立，避免形成利益統一體。提高門檻限制澳大利亞房地產企業開發規模 。

 

如果你在悉尼投資房產房地產房款首付款獨立信托帳戶管理據介紹，購買澳洲房產的業主在收房前需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，但不交給澳洲房產開發商，而是交給律師存入獨立信托帳戶，該帳戶信息受到澳洲律師協會的透明監督，業主收房前開發商不能動用。悉尼房產交易強制通過中介交易悉尼房產中二手交易占主流，交易信息通過聯網實現共享，由于房價透明，政府規定租房的利潤只能在當時價值5-6%的利潤來收取房租，盡管投資者眾多，但也只能通過長線投資才能獲利。澳洲二手房價中介能夠說了算，定價需出具銀行的最新權威評估和歷史價格變化。業主可以選定其他單位評估，但由于評估獨立保證了科學性，多數結果相差無幾。目前悉尼限制外資進入房地產，不允許外籍人士購買二手房，開發商只有項目的50%能夠外銷。這些信息受到嚴格監控。  

 

其實說白了，購房的步驟就那么多，不管您對于步驟熟悉不熟悉，總是在最后能夠達成交易，不過交易的過程是否順利那就不得而知了，因此為了節約時間，為了更好的購置房產，一定要了解上述購房步驟。