投資澳洲房產優勢大盤點
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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澳洲房產為何一直吸引著全球富豪前來投資？這個問題一直是赴澳洲買房投資的人們最常問的一個問題啦。很多人喜歡來澳洲購房，有的都挺別人說，很多有人了解它真正的優勢。
澳洲的地產產業歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史。澳洲央行連續降息，所以有必要立即行動，在澳幣匯率仍低時趁早買房節約成本。央行降息對于海外購房者而言是利好的，因為一方面是將房貸利率降低，現在購買澳洲房產可以少還貸款;另一方面是影響澳幣匯率，澳幣匯率近期處于歷史低點，使購房成本大幅縮減，購房門檻更低。
而且多年以來，澳大利亞的經濟年增長率都維持在4%-5%左右，相較于歐洲國家的1%-2%，澳大利亞在西方國家中排名第一。且澳大利亞是個資源大國，作為其中不可再生資源的土地，更是成為了推動澳洲經濟不斷向前發展的動力和支柱。澳洲房價一直呈穩步上升趨勢，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。澳大利亞房地產市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標準。
在澳洲金融體系完善、貸款靈活簡易。在澳洲買房，大多向銀行貸款，除了人們自有的消費觀念和貸款利率較低、利息可以折抵所得稅交稅基數優惠外，銀行提供的貸款比例高，期限長，貸款方便也是很重要的理由。首付資金有銀行監管，買家萬無一失，無爛尾樓的風險。另外，如果你在澳洲擁有了房產，可以隨時按照當時市場價增加貸款，在不出售房屋的情況下將房屋升值部分提現，使自己具備再次投資的條件。
從這些方面就可以看出，澳洲房地產市場穩定，不論是經濟增長的基礎上，還是金融體系的完善上都具有非常強的優勢，也難怪會吸引如此多的人前來購置房產。
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