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在悉尼買房首付是多少

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/25

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悉尼可以說是投資者在澳洲買房的首選城市，想要在悉尼買房就是以前做好準備，尤其是資金方面的事情，我們一起來看看在悉尼買房的首付是多少。　
 
悉尼是世界著名的國際大都市。悉尼是澳大利亞華僑和華人聚居最多的地區(qū)。唐人街上，中國式的茶館酒樓比比皆是，普通話、廣東話、海南話，處處可聞。 
 
在悉尼買房首付是為30%以上,多少錢的話就要看你所買的房子多大面積了,購買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內(nèi)的首付，并非交給澳洲房產(chǎn)開發(fā)商，而是存入個人帳戶由銀行開具保函，并享受利息。首付款在業(yè)主收房前開發(fā)商無法動用，所以澳洲不存在開發(fā)商卷款欺詐現(xiàn)象。以最低首付20%來算，首付款至少是15.6萬澳元，再加上3.1萬澳元的印花稅，18萬澳元也有。　　
 
開發(fā)商按合同約定的時間交房，業(yè)主可委托代理公司收房、驗房。交房時付清全部首付款，并在交房前三個月開始辦理貸款業(yè)務，現(xiàn)房后開始還款，因此以租養(yǎng)息減低還款壓力悉尼的房價中位數(shù)僅為21.1萬澳元，這樣的價格在20年前已經(jīng)可以付房屋全款了。
 
從首付的比例上來看，在悉尼購置房產(chǎn)首付和國內(nèi)沒什么區(qū)別，購房者應注意理清自身財產(chǎn)狀況，選擇買房的地段和價格，再行進行房屋購買。
 

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