近幾年來，許多中國成功人士開始在澳大利亞買房置業，或是投資移民，或是為了孩子教育問題直接購買了房產，或是直接進入當地的房地產市場以求回報。主要集中的大城市則是悉尼、墨爾本和布里斯班等。在購房的時候，澳大利亞需要收取的一些稅費是免不了的，那么向大家介紹一下稅費內容吧。

澳大利亞各州購買房屋時所收取的稅費項目差不多，但是因為各州政策的差別，不同項目稅費的繳納比例也各不相同。因為澳大利亞是一個移民國家，只要滿足年滿十八周歲、具有相應的購買能力的人均可以在澳大利亞購房置業。

澳大利亞不設置房產稅，如果是原來的自住房屋，在出售的時候也不需要繳納增值稅。根據投資房屋購買的時限長短，增值稅的稅額也不同，如果是一年內即售出，稅額為一半，如果一年以上則減免為四分之一。

以在悉尼買房子為例子，買房過程中需要付出的費用主要包括：律師費、貸款機構的評估費和檢查費、房產代理費、印花稅、過戶費、搬家費、市容建設費、房東保險費、房屋及財產保險費、增值稅等。因為各州法律規定有所不同，在印花稅收取時差異較大。比如維多利亞州收取印花稅時會有優惠。此外，特別需要提醒的是，房東保險是最好要提前買好的，因為這個保險是用于保護房東發生的一切意外情況看的，比如房客沒有繳納房租而不辭而別，房屋受到房客的故意損壞的情況。