關(guān)于澳洲房產(chǎn)，很多朋友都很關(guān)注，網(wǎng)絡(luò)上的文章也很多。不過，今天小編為大家介紹的是另一個緊密相關(guān)、卻不一樣的話題，那就是澳洲的預(yù)售房產(chǎn)。實際上，近期以來，澳洲預(yù)售房產(chǎn)正逐漸成為澳洲房產(chǎn)中的一個熱門話題。那么，為什么那么多朋友希望到澳洲買房時買到預(yù)售房產(chǎn)呢？

下面，小編就為各位朋友解密一下澳洲預(yù)售房產(chǎn)成為熱門的原因所在。具體來看，至少包括以下幾個方面的理由。第一，能在印花稅上省下一筆錢。澳洲（部分地區(qū)）法律規(guī)定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產(chǎn)價值征收的。而如果買樓花，通常是在房產(chǎn)開工前就簽訂了合同，所以印花稅只需按地皮價征收。

第二，買樓花，客戶可以按照自己的喜好來選擇，像樓層戶型等。因為在澳洲，特別是公寓多為樓花銷售，客戶在開盤之際有更多的選擇余地，等到現(xiàn)房或接近現(xiàn)房時期，可供選擇的物業(yè)已經(jīng)為數(shù)不多了。

第三，價格優(yōu)勢。通常發(fā)展商在開盤之際，為了盡快的銷售過半，獲得銀行貸款，會把價格定位較低，從而投資人能夠以相對低的價格購買。

第四，首付低。買樓花簽合同時，只需要交納10%的定金，而余額要等到房子全部建成后才一并付清，或者是貸款（最高可貸款70%），這當中可能有幾個月甚至1-2年的時間來準備余款。但是，房屋的增值卻可以享受到。

通過小編上面的介紹之后，相信你完全可以看出來，無論是在投資的節(jié)省上、選擇的多樣性上，還是在首付低上等方面，到澳洲買房時選擇預(yù)售房產(chǎn)，較之現(xiàn)房來說，是有著自身的獨特優(yōu)勢的。正是憑借這些，使預(yù)售房產(chǎn)成為熱門話題。那么，如果你也準備到澳洲買房的話，建議不妨認真地考慮一下的。