對于澳洲買房這個話題，相當多的朋友都是較為關注的。事實上，近年來，隨著越來越多的國人走出國門，走向世界各地，全球各國都能夠看到國人的身影，但是，毫無疑問澳洲一直是最為熱門的目的國家之一。那么，如果你也準備赴澳洲去買房的話，建議你一定要先作一些攻略的。

現實中，很多朋友在澳洲買房時，關于房價的兩個概念就一直容易混淆，先了解一下是很必要的。具體來說，就是澳洲房產的中位價和中間價究竟是如何定義的，兩者的區別是什么。實際上，在參考物業報告的時候，很多時會看到房屋“中位價”（MedianPrice）和平均價（AveragePrice）這兩個名詞。所謂房屋平均價，即是在一段時間內，所出售物業價格的總和，再除以轉手物業的數目。所謂中位價，就是把售出物業的價格由低至高順序排列，中間的銷售價位就是中位價。舉例來說，某個城區在某段時間里售出11套住宅，成交價分別為30萬、32萬、34萬、36萬、40萬、42萬、45萬、50萬、62萬、70萬和80萬，其平均房價是47.4萬元，而中位房價就是42萬元。通常而言，中位價更具有參考意義，它所體現的是該區域的集中成交價格。在澳洲每個城市，城鎮都有自己的中位價格供投資者和自住人士參考。

可以說，澳洲買房需要了解、掌握的事項很多，但是，相信房價方面的常識是最為基本、最有必要了解的。相信你看了小編上面的闡述之后，對于澳洲買房時的兩個房價概念，也就是中位價、中間價，已經在自己的內心里較為清晰了。在這里，希望小編的這些介紹能夠對你的澳洲買房帶來一些有益的幫助，同時，也祝你的澳洲買房理想能夠早日夢想成真的。