海外買(mǎi)房、置業(yè)，已然成為很多朋友的投資策略之一。當(dāng)然，其中很大多數(shù)的朋友最終都選擇了澳洲大陸這一美麗、迷人的目的地。或許，你也正在做此類(lèi)的打算，而且還提前做了一些攻略呢。不過(guò)，需要提醒你的是，在澳洲買(mǎi)房投資前，不少人容易忽視的風(fēng)險(xiǎn)常識(shí)也一定要知道的。

下面，小編就重點(diǎn)為各位朋友介紹一下，海外人士在澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資，如何規(guī)避對(duì)澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)知風(fēng)險(xiǎn)？具體來(lái)看，至少包括以下兩方面。第一，作為投資澳洲房產(chǎn)角度而言，第一是區(qū)域選擇，然后緊盯該區(qū)域的中位成交價(jià)格，這樣的地區(qū)，物業(yè)房?jī)r(jià)合理，其升值空間較高，性?xún)r(jià)比最好。最后是看該區(qū)域的租金回報(bào)和空置率數(shù)據(jù)。 

第二，在保險(xiǎn)方面。澳洲的主要城市沿海的較多，所以要注意防范不可抗拒的天災(zāi)，雖然澳洲災(zāi)害性天氣較少。對(duì)付這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)最好的辦法就是買(mǎi)保險(xiǎn)。國(guó)人在國(guó)內(nèi)對(duì)買(mǎi)保險(xiǎn)不太重視，一旦投資海外，切記一定要重視澳洲房產(chǎn)的保險(xiǎn)作用。國(guó)外的保險(xiǎn)費(fèi)率很低，保障面卻很廣，理賠到給付都有嚴(yán)格規(guī)范，且以保障保險(xiǎn)人的權(quán)益為重。 

看了小編今天的介紹之后，相信你可能會(huì)有一種恍然大悟的感覺(jué)。確實(shí)，澳洲買(mǎi)房盡管優(yōu)勢(shì)很多，然而，避險(xiǎn)的一些常識(shí)是必須要具備的。特別是那些直接影響你購(gòu)房的房產(chǎn)價(jià)值方面的，如區(qū)域所在等，那些與國(guó)內(nèi)區(qū)別很大、且可能導(dǎo)致投資損失的，如保險(xiǎn)的提前購(gòu)買(mǎi)等，一定要多加小心的。最后，也祝你的澳洲買(mǎi)房、投資理想順利實(shí)現(xiàn)。