澳洲買房、置業，對于相當一部分朋友來講，確實是一項較大的支出，還是壓力較大的。但是，很多朋友仍然抵抗不了澳洲無比的魅力，爭相到澳洲去買房的。當然了，不少朋友選擇的解決之道，就是進行貸款了。那么，如果你也有這樣的打算的話，建議你一定要首先了解一些貸款方面的常識。假如你連下面這些都不知道，就不要再奢望澳洲買房時貸款了。

下面，小編就具體為各位朋友介紹一下澳洲買房貸款相關的知識。首先，購房者簽訂購房合同后，如何向澳洲銀行貸款？一般而言，現房是簽訂合同后42天之內，期房是房產交接前就必須完成貸款的申請，審批，放款，和交割的全過程。澳洲發展商不會幫助客戶申請房屋貸款，而是需要投資人自行安排房產的貸款事宜。目前市場上的房產中介，及地產投資公司為了更好的服務與客戶，也會協助國內投資人申請銀行貸款。 

其次，對于海外投資人而言，澳洲房貸是選擇固定利率好還是浮動利率的產品好？不同的貸款產品適合不同的貸款人群，跟貸款人的風險承擔能力，收入狀況，消費習慣以及對未來市場的預期不同而不同。舉例來說，風險承受能力弱，收入相對穩定和平均的人士適合在未來利息上漲的預期下，選擇固定貸款利率產品；風險承受能力強，收入高但不平均，有額外收入的人士適合選擇浮動利率的貸款產品；當然了，一般情況下固定利率產品比浮動利率產品都會高0.5%。 

今天的介紹過程中，小編重點圍繞簽訂合同后如何進行貸款、具體的貸款過程中選擇哪一種利率的產品更好兩個方面，為各位朋友進行了較為詳細的闡述。相信你看了這些內容之后，在自己的心目中已經較為清晰、明白了。在這里，也真誠地祝愿你在澳洲買房貸款時能夠非常順利的。