正如很多朋友都認可的，澳大利亞是人們心目中特別熱門的購房目的地。具體的理由包括很多，從宏觀經濟環境到微觀房地產市場自身，澳洲都表現出了獨特的魅力。也許，你也正在為此做打算，而且已經做了一些相關的攻略。但是，在此需要提醒你的是，有三件大事即“證、錢、稅”是必須要了解的。

下面，小編就為大家介紹一下澳洲買房必知的三件大事。具體來看：第一，關于“證”。毫無疑問，房產證是非常重要的，因為它是你用有自己房子的證明。那么，問題就來了。澳洲房產證究竟與國內有什么區別呢？實際上，澳洲沒有像中國一樣的本制式的房產證和土地證。在澳洲，是地契證明。他們的證件只是一張印有公章的紙，當然了，上面有相應的編碼在澳洲的房地產管理局都能查的到房子的信息來證明業主的身份。 

第二，關于“錢”。實際操作中，很多朋友會選擇貸款買房的。那么，第二個問題就是，在澳洲買房的貸款金額，銀行是如何評估的？實際上，銀行可以提供給貸款人的貸款金額跟貸款人提供的收入證明有直接的關系，貸款最多金額通常為年收入的5—6倍。比如，貸款人年收入為36萬人民幣，則銀行可以最多貸款36萬澳元給貸款人。 

第三，關于“稅”。了解一些“稅”方面的知識，是澳洲買房前必須做的事。那么，澳洲對海外投資人的收入是否進行征稅？根據規定，凡為澳洲稅法上所認定的居民，即一般說來只要住所在澳大利亞境內，就算你不在澳洲或在澳大利亞居留滿183天以上者便有可能被認定為澳洲稅法上的居民而負有納稅的義務，不論其所得來自澳洲境內或海外，均需向澳洲國稅局申報所得稅。

相信你看了小編上面的介紹之后，對于澳大利亞買房時關于“證、錢、稅”三大方面的知識，在自己的心目中已經較為清晰、明白了。可以說，這三件大事是你在澳洲買房前必須要了解的。同時，也可以看出，這些方面與國內相比是有著較大區別的。在此，也希望小編的介紹能夠對你有所裨益的。