澳洲買房，是一個對很多朋友誘惑很大的話題，但是，實踐中也是一件投資較大的事情。因此，不好朋友在赴澳大利亞買房的過程中，都會選擇通過貸款的方式進行付款的。那么，如果你也有這樣的打算的話，建議你一定要先做一些相關(guān)的攻略的。

下面，小編就從澳大利亞買房抵押貸款需準備的材料入手，為各位朋友進行一下簡要的介紹。在澳洲買房的實踐過程中，貸款的機構(gòu)是很多的，可供你選擇的金融產(chǎn)品也非常豐富，但是，整體上來看，需要準備的材料差別倒不是太大的。具體來說，主要包括以下幾個方面的材料：資產(chǎn)部分，主要包括原有房產(chǎn)、存款、汽車財物等；債務(wù)部分，主要包括其它貸款情況、其它負債情況；收入部分，主要包括單位或公司的年收入證明信及工資單，其它投資收入，如房租，股息分紅等；支出部分，主要包括生活開支，撫養(yǎng)子女支出，旅游及娛樂支出等，這部分一般是不做書面要求的，只需要填表告知即可。另外，投資人還需要提供身份證明，也就是100 points ID。目前銀行的新政策規(guī)定：貸款申請人需要提供護照（70分），駕駛證（40分）。 

看了小編上面的闡述之后，相信你對于在澳大利亞買房子過程中，究竟需要準備哪一些方面的材料，包括資產(chǎn)部分、債務(wù)部分、收入部分、支出部分以及其他相關(guān)部分等，在自己的內(nèi)心中，已經(jīng)較為清晰、明了。在這里，小編真誠地希望能夠為你的買房理想實現(xiàn)帶來一些較有裨益的幫助，同時，也祝你的澳洲買房能夠早日夢想成真的。