澳洲為何城市了海外人士投資房產(chǎn)的焦點(diǎn)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/23
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如今的澳洲就是一個(gè)留學(xué)，移民。房產(chǎn)投資的代名詞，成為了海外投資者關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，有很多的人根本就不了解這其中的原因，一味的跟風(fēng)。所以大家先來(lái)了解一下海外人士為什么投資澳洲房產(chǎn)？
澳洲擁有最穩(wěn)定的房產(chǎn)投資環(huán)境。從大環(huán)境方面來(lái)看，澳洲擁有最優(yōu)越的自然條件和福利待遇。清新的空氣，完善的社會(huì)制度和穩(wěn)定的政治體系讓澳洲遠(yuǎn)離紛爭(zhēng)，并歷年來(lái)都被世界評(píng)選為最適宜人類居住的國(guó)家之一。
澳洲房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有遺產(chǎn)稅。購(gòu)買期房可以在交付后再還款，還款方式可以選擇本金利息一起還，或先還利息后還本金。澳洲有著雄厚的教育資源和科研水平。優(yōu)良的師資力量讓很大一部分中國(guó)家庭選擇留學(xué)澳洲，因此海外留學(xué)生眾多。這奠定了租房市場(chǎng)的部分需求。
澳洲房?jī)r(jià)是由多方參與制定，會(huì)經(jīng)過(guò)銀行和其他專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的公開(kāi)量化，且政府部門對(duì)當(dāng)?shù)貐^(qū)域房?jī)r(jià)有長(zhǎng)期的統(tǒng)計(jì)分析，整個(gè)房?jī)r(jià)和利潤(rùn)基本是完全透明的。澳洲政府嚴(yán)格規(guī)范了從事地產(chǎn)行業(yè)人員的資質(zhì)審批，包括律師、代理人、經(jīng)紀(jì)人等。從事地產(chǎn)活動(dòng)的專業(yè)人員必須具有一定的學(xué)歷，相應(yīng)的實(shí)踐經(jīng)歷，且考試合格頒發(fā)資質(zhì)證書，經(jīng)注冊(cè)登記后才能執(zhí)業(yè)，行業(yè)非常規(guī)范。無(wú)論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護(hù)房產(chǎn)持有人。對(duì)于海外買家來(lái)說(shuō)，清晰透明的操作市場(chǎng)保證了投資的安全性，買家無(wú)需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。
在國(guó)內(nèi)我們經(jīng)常能夠看到房屋突然之間猛然增值的情況，這在澳洲是不可能有的，而這也得力于澳洲對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的把控，人們不需要對(duì)房屋是否會(huì)猛增或者猛減而擔(dān)心，這也就讓大家明白為什么海外人士都愿意來(lái)澳洲投資房產(chǎn)。
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