留學生在澳洲貸款買房會遇到哪些事
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/20
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澳洲是一個留學國家，很多家長都希望自己的孩子能去澳洲學習，留學生來到澳洲以后為了能夠更安心的學習，決定在澳洲貸款買房，當然澳洲是允許留學生貸款買房的，那么會遇到哪些問題呢？
澳大利亞留學生中，有相當一部分同學有移民打算。為了孩子能在悉尼和墨爾本安心上學，及早適應環境，家長特別關心"以房養學"。留學生可以買房,也可以向銀行申請貸款,有專門針對留學生的購房貸款類型,可以直接去銀行或信貸公司咨詢,正常是首付10%,其他貸款,年利息6%左右。
在貸款的同時經常會遇到對于尚無收入的留學生，能在澳大利亞貸款買房嗎?聽說澳大利亞貸款需要出具詳細的收入證明，留學生需要出具收入證明嗎?
留學生是可以買房的，不論是以父母的名義，還是自己的名義。無論你以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。對于有穩定收入能力的海外人士，在澳大利亞購房，可以申請到物業價格80%的貸款;但是，對于尚無收入能 力的留學生，在銀行信貸收緊的大環境下，頂多只能申請到物業價格60%的貸款。此外，如果貸款比例超過80%的話，是會被要求出示3個月以上連續存款的能力證明，不過一般存款多過5%的貸款額即可。貸款還款的最長期限是30年。
澳大利亞房貸需要抵押物嗎?在中國國內的資產可以當作澳大利亞貸款的抵押物嗎?你在澳大利亞買房子，房子本身就是你的抵押物，不需要額外的抵押物。同時，如果你在國內有資產，這會幫助你申請貸款更有說服力一些，申請到貸款的可能性更大，你在國內的資產是"充分非必要條件"。此外，如果購房人能一次拿出物業售價20%以上的首期付款，銀行就會對你的經濟能力很有信心。
以上這兩大問題是留學在赴澳洲貸款買房時經常會遇到啦，小編也已經為大家清楚的介紹的，希望能為幫助到你，早日買到自己滿意的房子。
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