在澳洲購買期房的風險有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/18
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投資澳洲房產有很多的方式，不管是購買新房還是二手房都屬于熱門，不過如今在澳洲的房產當中，很多人比較喜歡購買澳洲的期房，但是購買期房的時候有一些風險是需要大家知道的。
澳洲房產投資者在購置期房之前，應該了解此類房地產投資的風險和優勢。澳洲房產投資者還應該知道一份獲得貸款機構預審批的合同并不能保證你在未來的時間就一定可以獲得貸款。如果你的房產市場價值在交割日到來之前下跌，你可以貸的的金額也會同步減少。所以，購房者應該有別用計劃在必要的時候來應對可能出現的貸款短缺。
許多人按照國內的操作模式誤以為銷售方在建設期間會使用買家的首付款。而事實上不是這樣真實情況是所有的首付款均保存在律師的信托賬戶（律師的信托賬戶是律師作為交易的第三方專門用來監管交易款項的，這個信托賬戶由政府監管，萬無一失）中。這筆款項，不經您的允許，開發商不得擅自挪用，當然作為首付款，沒有開發商的允許，您也不得隨意去用。如果因為任何原因開發商不能交付房產從而違約，則所有的首付款會全額退還給購買者。這就向您提供了更大的保障，防止您首付款的損失。所以您不用擔心開發商卷款逃跑或者爛尾樓的風險，因為這種事情在澳大利亞百年難遇。
相信很多人在國內購置期房都會有很多的擔心，不過在澳洲，這些擔心卻完全沒有必要，在澳洲，從房地產市場上來看，期房是完全可以購買的，有機會的話來這里看看也不錯。
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