為什么中國人不在國內投資房產而要選擇澳洲呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/18
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澳洲這個多次被評為世界上生活品質最高的國家，一直都是海外朋友關注的一個國家，如今很多中國的朋友都選擇房產投資。然而澳洲就是首選。
澳洲作為傳統移民大國，移民種類多，從創業到投資，從低資產到高資產，全都包括，總有一款移民方式適合你。自開放移民政策以來，移民人數就只增不減。澳大利亞各個城市的房產都在增值，而且在澳洲可以支付極低的首付價格，就可以獲得房產的永久產權，這一點就遠遠優于中國的70年產權。澳洲當地政策有待中國，澳洲環境和風景也是吸引國人投資的關鍵。這就是很多中國人選擇澳洲投資房產的原因。
從合同簽訂細節來看，中國買房一般去房產交易所辦理，沒有專業律師參與。如果投資者對合同細節不予了解，日后容易陷入陷阱和麻煩之中。在澳洲，買賣雙方都要聘請專業過戶師或律師處理法律事務。有專業人士咨詢和把關，能保護利益，降低風險。
從購房付款政策上來看，在中國，簽合同時一般要首付20%-50%，購買第二套房首付比例更高。交房前就要開始還貸，只能選擇連本帶息還。另外，中國沒有對沖賬戶，申請過貸款的人再次申請貸款比較困難。澳洲簽期房合同時，一般只需首付10%，交房后才開始還貸，最多可申請到80%左右的貸款，可以選擇等額本息或者只還利息。還可以開通對沖賬戶，把手頭多余的資金放在里面，以此對沖本金，抵消利息。 此外，在澳洲再次申請貸款很方便，也可以等房產增值后進行再融資，將增值部分套現，用于新的投資。
以上小編為大家從法律保障和期房貸款等方面進行了相應的對比。通過各方面的比對，中國在房地產市場的發展遠遠不及澳洲，因此澳洲也成為了有條件的國人投資房產的首選國家。
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