注意這些基本流程在澳洲購房無壓力
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/17
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眾所周知，澳洲的房產是永久產權，房產特別的穩定。就單憑這兩點，使澳洲房產充滿了無與倫比的吸引力。下面就具體來為買房的朋友帶來在澳洲買房的基本流程。
第一，預定房屋購房者選定了滿意的房子后，需要立即支付定金（3000-5000澳元左右），用來讓中介向開發商申請保留該物業。由于每個開發商要求不同，定金數額會有變動。購房者在繳納定金后，有5-7天的思考期。如果反悔，則全額退還定金；如果選擇繼續購買，則進入下一個流程。
第二，尋找律師買房者需要尋找澳洲境內的律師做代理，以輔助審核購房合同，提出建議，支付50%的律師費用。
第三，申請海外人士購房許可。買房者需要律師幫申請FIRB，FIRB是澳洲投資審批委員會的簡稱，該組織主要負責審批外國投資者在澳洲的投資項目。 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申請FIRB。FIRB申請費。
第四，簽訂購房合同，開發商會向買房者收集護照等資料，并以此準備購房合同。一般在5天內，您聘請的澳洲房產律師會為您講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益后簽約。
第五，支付10%的購房首付金。簽訂合同的14 天內，購房者須從銀行匯出10%的首期房款至澳洲開發商賬戶。客戶代理律師將合同交開發商代理律師，簽字認可。(合同互換并生效)。這筆首付，是支付到開發商律師的信托賬戶，收信用保護，并不是由開發商所有。
以上這五個步驟是在澳洲買房的最基本的流程，在整個過程中如果大家按照這些流程來走的話，可以節約很多的時間。有興趣的朋友可以關注一下。
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