地廣人稀的澳洲為何會吸引眾多投資者前來購房
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/17
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選擇是一門學問，如果在房產產權的優勢上進行選擇，一個國內房屋70年產權，一個澳洲永久產權，那么您會如何選擇呢，答案是肯定的，一定會選擇澳洲永久產權，單憑這一點就吸引了很多的海外投資者，下面小編就為大家介紹一下購置澳洲房產的優勢有哪些。
澳洲房產市場的海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。澳洲房產市場的海外投資客，可以在當地銀行用當地物業抵押進行貸款，方便且實惠。澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市，墨爾本更是連續被評為世界最宜居城市。擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量的社會與文化基礎建設。這是澳洲房產市場投資特別的優勢。
如果你買了一個價值100萬的樓花，簽訂合同的時候，只需要交付10%的首付款。對海外買家來說 ，一般在兩年之后房屋成交的時候，才需要交付剩下的20%(20萬)。到交付之前，你有足夠的時間來準備另外一部分首付款。交房的時候，你一共投入了30萬的首付款。房物交付之后，投資房對外出租，可以用房租來抵消房貸利息。幾年之后，可以請評估機構對房產進行評估，假設房屋增值到120萬，那相當于你只投入了30萬，在短短幾年內，資產增值了20萬。此時，可以考慮對房產進行再轉貸，進行下一次的房產投資。
在澳洲，政府對從事澳洲房產市場中介活動的專業人員有嚴格的監管，對澳洲房產市場中的某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的，最高達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業交由當地房產中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
通過這些內容，我們不難發現，澳洲這樣一個地廣人稀的國家，為什么房地產市場會如此火爆，這得力與澳洲政府對于房地產市場的管控與國家本身經濟的發展，想要投資的朋友可以前來實地勘測一番。
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