有關在澳洲買房過程中需要注意的一些事項介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/17
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澳洲最近幾年房產市場是相當的火熱，有眼光的朋友都會來澳洲買房或者是投資房產，當然購房的人多了，自然就會出現很多問題，下面我們來說說在買房的過程中有哪些需要注意的事項。
第一，作為不屬于澳洲公民的海外人士（留學生同屬海外人員），可以購買澳洲房產。并且可以享受澳洲本地的貸款政策，房產用途可以用來作為投資、以房養學、休閑度假。海外人士購買房產需要通過海外人士置業申請，即FIRB。同時，只能購買澳洲的一手房產項目。
第二，鑒于澳洲完善的法律保障制度，可以在國內購買澳洲房產。開發商或者中介可以在國內幫客戶辦理整套的購買、貸款、出租等服務。當然，鑒于目前的國內澳洲房產行業的公司是魚龍混雜，一定要選擇有實力的公司幫您操作整個程序！ 專業的公司在澳洲本地和國內都有公司，可以在國內和澳洲同時為您展開服務。
第三，澳洲房產市場是健康穩定無泡沫的市場！極其具有投資潛力，購買澳洲房產用來投資，適合長線持有、價值投資，不適合短線操作！每年升值10%左右，政府有比較嚴格的政策控制。但出租回報率很高，空置率很小，這點和目前國內市場有本質的區別。
第四，在澳洲購房時，最大的稅費支出是“印花稅”。維多利亞州和新南威爾士州的印花稅收取標準并不一樣，維州的印花稅收取標準是按照購房時物業的實際價值計算的，也就是說越早購買期房、印花稅就越低。而在新洲則不同。當然，每個洲都有自己的置業優惠政策，有的也設計到印花稅，這里就暫不一一說明。
其實在澳洲購房中，買房的過程說簡單也簡單，說麻煩也麻煩，上述提到的問題就是必須要注意的事項，在此小編也祝愿大家都能買到心儀的房子。
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