在澳洲購買或投資房產(chǎn)需要注意哪些基本問題
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/17
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在澳洲購置房產(chǎn)和國內(nèi)有很大的不同，購房者在初次來到澳洲以后，有很多知識需要了解，雖說澳洲本地買房流程基本相同，只是貸款部分不太一樣，好比有一些人會問在澳洲購買或投資房產(chǎn)，是應(yīng)該先貸款還是先選房呢，下面就為大家介紹一下，購房所遇到的問題應(yīng)該如何處理。
首先，大家在澳洲買房時最好有律師全程陪同，這樣可以減免很多不必要的麻煩，而且受法律保護，保險有安全。澳洲房產(chǎn)市場是健康穩(wěn)定無泡沫的市場！極其具有投資潛力，購買澳洲房產(chǎn)用來投資，適合長線持有、價值投資，不適合短線操作！每年升值10%左右，政府有比較嚴格的政策控制。但出租回報率很高，空置率很小，這點和目前國內(nèi)市場有本質(zhì)的區(qū)別。
其次，對于在澳洲有工作收入的外國人，如工作簽證者在準(zhǔn)備買房時，應(yīng)該先咨詢一下銀行的貸款經(jīng)理或者貸款機構(gòu)的經(jīng)紀人，按照自己的收入評估能夠貸款數(shù)額是多少，讓后再根據(jù)自有資金的數(shù)額決定買什么價位的房產(chǎn)。對于不在澳洲境內(nèi)和沒有澳洲收入的外國人，可以根據(jù)自己的承擔(dān)能力，自有資金占到房產(chǎn)價格40%-50%，就可以相對安全的選房和交付定金了。
因此通過上述內(nèi)容可以看到，在澳洲購置房產(chǎn)雖說安全系數(shù)要高于國內(nèi)，不過正是因為房地產(chǎn)市場的規(guī)范化，更應(yīng)該選擇律師進行陪同，同時對于貸款進行合理的分析，選擇最適合自己的貸款項目。
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