在澳洲可以申請貸款買房有幾個常見的問題需要了解
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/17
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現如今澳洲的房產受到了很多海外人士的關注，澳洲的政府也是非常歡迎大家前來購房投資的，澳洲也是可以貸款買房的。在大家申請貸款買房的時候有幾個問題是需要大家清楚的。
第一，澳洲房屋抵押貸款都需要準備什么材料?雖然澳洲的貸款機構不同，貸款金融產品不同，但所需要準備的材料差別不大，貸款機構要求提供材料主要是分析海外投資人的財務狀況以保證自己貸款資金的安全，主要是需要購房人提供的四個方面的信息：(1)資產部分：原有房產，存款，汽車，財物等;(2)債務部分：其它貸款情況，其它負債情況;(3)收入部分：包括單位或公司的年收入證明信及工資單，其它投資收入，如房租，股息分紅等;(4)支出部分：生活開支，撫養子女支出，旅游及娛樂支出等，這部分一般是不做書面要求的，只需要填表告知即可。
第二，海外投資人在澳洲買房的貸款金額，銀行是如何評估的?銀行可以提供給貸款人的貸款金額跟貸款人提供的收入證明有直接的關系，貸款最高金額通常為年收入的5-6倍。
第三，投資人購買澳洲房產可選擇哪些銀行或信貸公司的貸款產品?目前澳洲銀行及信貸市場上有幾十種不同的房屋貸款產品。每種產品都有略微不同的費用，產品特點和貸款利率。了解每種產品優缺點，可以幫助投資人作出適合自己財務狀況的產品選擇。投資人通常會選擇以下幾種貸款種類：標準浮動利率貸款，1-10年固定利率貸款，1-5年的只還利息，不還本金的浮動利率貸款，及有對沖賬戶的浮動利率只還利息貸款等。
以上內容小編為大家從三個問題來分析了澳洲貸款買房所遇到的不明白之處，而這些問題也是最為困擾購房者的，我們也已經為大家一一做了解答，希望能為您帶來幫助。
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