澳洲去買房有關交定金多少的問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/14
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澳洲的政府是非常歡迎大家來這里購買房屋的。澳洲每年都有大量的人前往來這里購房。那么在澳洲買房需要交納多少的定金呢？這也是大家最為關心的一個問題。
定金是一個規范的法律概念，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據法律的規定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。根據我國《合同法》的規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。澳大利亞簽合同時統一支付10%定金，交房后再支付房款，或者付首付款。澳洲購房成本較低，手續簡單。不管是在澳洲境內，還是通過海外代理公司，看中房屋后一般支付1-2萬元RMB將房屋預訂（訂金一般在首付后都會歸還）同時律師從澳洲飛往國內講解合同，合同簽訂3天之內支付10%的首付款。
購房者需要在合同規定的時間內，一般為5個工作日或2周，支付購房款的10%作為定金。這筆定金可以支付到自己代理律師的信托賬戶，也可以存入購房者自己的賬戶再由其銀行出具一份擔保（銀行保函），只不過是由銀行凍結住首付款，這筆錢并沒有直接轉給開發商。
以上內容就是大家在澳洲購房需要交納定金的一些問題，希望以上問題能對大家帶來基本的幫助。
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